O financiamento imobiliário é a principal forma de conquistar a casa própria no Brasil. Nele, o banco paga o valor do imóvel ao vendedor e o comprador devolve esse valor em parcelas mensais com juros, em prazos que podem chegar a até 35 anos.
Como funciona?
O processo é simples:
● Simulação – cálculo de valor financiado, taxa e parcelas.
● Análise de crédito – o banco avalia renda e histórico financeiro.
● Avaliação do imóvel – verificação do valor de mercado.
● Assinatura do contrato – registro em cartório e liberação do crédito.
Geralmente, é possível financiar até 80% do valor do imóvel, e a parcela costuma comprometer até 30% da renda familiar.
Pontos importantes
● É possível usar o FGTS para entrada ou amortização.
● Existem dois sistemas principais: SAC (parcelas decrescentes) e Tabela Price (parcelas fixas).
● Além da parcela, há custos como ITBI, registro e seguros.
Vale a pena?
O financiamento é uma ótima alternativa para sair do aluguel e construir patrimônio, mas exige planejamento e organização financeira.
Antes de fechar negócio, compare taxas, simule cenários e avalie sua capacidade de pagamento a longo prazo.
🏡 Fale com a Casa 50 Imóveis
Quer entender qual é o melhor financiamento para o seu perfi l?
A Casa 50 te orienta em cada etapa da simulação à assinatura do contrato para que você compre com segurança, estratégia e tranquilidade.
📲 Entre em contato com a Casa 50 e dê o próximo passo rumo ao seu novo imóvel.
